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米哈斯小镇

新盘首开 高绿化
2017年07月12日更新
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米哈斯小镇容积率 1.0
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

米哈斯小镇简介

峨眉豪生·米哈斯度假小镇 项目是由四川瑞与祥房地产开发有限公司携手全球500强温德姆酒店集团旗下豪生酒店集团携手打造。 项目总占地150亩,独占峨秀湖上风上水之地,湖岸线长达1500余米 ,作为区域内纯高端项目,在占据了峨秀湖头排景观视角的同时,精心构建了温泉独栋、湖岸叠拼、豪生非毛坯酒店、湖湾高球会所等度假物业 。 全线临湖、温泉独栋、区域高球会所、 私人服务体系、一体化非毛坯产品, 五大价值,打造峨眉星级旅游度假典范。

米哈斯小镇楼盘动态:
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[热销]米哈斯小镇精装温泉酒店式公寓售价38万起
米哈斯小镇主推40-50㎡豪生精装温泉酒店式公寓,售价38万起,实享270-330㎡精装联排别墅对外发售,叠拼130-250万/套,独栋约1000万/套。
项目参数
单价 售价待定 开盘时间 2016年5月28日已开盘
交房时间 2017年12月31日 售楼处电话 400-7056-811 转 7155
楼盘地址 峨眉山市峨秀湖国际度假区(峨秀湖北岸紧邻省组织部疗养院) 装修状况 非毛坯
建筑形式 板塔结合 低层 多层 规划面积 80667.0平米
建筑面积 86615.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 1.0 绿 化 率 70.0%
房屋产权 花园洋房:40年 酒店式公寓:40年 规划户数 总户数787户 当期户数440户
车 位 数 车位1:1 物业公司 上海豪生管理有限公司
物业类型 花园洋房,酒店式公寓 物 业 费 2.4元/平米·月
开 发 商 四川省瑞与祥房地产开发有限公司 销售代理 成都联合地产机构
工程进度 2015年6月举行奠基仪式(2016-08-25) 预售许可证 峨市住建(2015)房预售第028号
售楼处地址 四川省峨眉山市峨秀湖国际度假区内(峨秀湖北岸紧邻省组织部疗养院) 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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