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阳光·维多利亚

在售 高绿化 大型社区
2017年07月13日更新
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阳光·维多利亚容积率 3.99
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

阳光·维多利亚简介

阳光·维多利亚是国家一级资质房企——阳光置业进军峨眉的开山之作,立誓展鸿鹄之志,诚意铸就历史精品人居范本。小区以城区开发中罕见的规模,超大的手笔荣誉峨眉山市重点工程,预计总投入近20亿,总建设规划60多万平米,将容纳近7500户家庭。楼盘亮相之初便以华美绝伦、巧夺天工的英伦海派建筑设计吸引了峨眉广大购房者的目光,并极其罕见的打造了约80亩中庭景观相当于在自家楼下修建了一座私家公园,其扑面而来的欧洲贵族气息惊呆了无数市民,不论有没有在维多利亚购房的参观者都举起了大拇指,啧啧称奇! 维多利亚所处的城北门户地段是全峨眉如火如荼的开发热土,进出宽阔的现代高等级大道佛光东路,直面新建成的43亩美丽的太泉广场,就近可搭乘城北中心车站和2路公交站,交通非常便捷。值得称道的是实力超强的开发商单独修建了方便小区业主活动的维多利亚户外音乐广场,更有好消息传来即将引进幼儿园和商业配套项目。

阳光·维多利亚楼盘动态:
[在售]阳光·维多利亚精装房20万起
阳光·维多利亚三期三房在售,清水三房16.6万起,精装三房20万起。
[在售]阳光·维多利亚三期在售
阳光·维多利亚三期在售,16.6万起素颜三房,20万起精装三房。
项目参数
单价 3900元/平米 开盘时间 2013-6-1
交房时间 2015-9-1 售楼处电话 400-7056-811 转 7175
楼盘地址 峨眉山市绥山镇城北路89号 装修状况 毛坯
建筑形式 塔楼 高层 规划面积 133333.0平米
建筑面积 640000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 3.99 绿 化 率 60.0%
房屋产权 普通住宅:70年 规划户数 总户数7500户
车 位 数 5500个 物业公司 暂无资料
物业类型 住宅 物 业 费 1.0元/平米·月
开 发 商 峨眉山市阳光置业有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 主体工程(2016-08-25) 预售许可证 暂无资料
售楼处地址 2013-6-1 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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