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天下名宅

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2017年09月10日更新
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天下名宅容积率 1.05
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

天下名宅简介

天下名宅 项目依托峨眉山一线旅游资源,囊括酒店、住宅、公寓、商业四大业态,融吃、住、游、玩于一体,一站式享受,集纳商务、旅游、居住、投资、养生等多元化的功能,是乐峨地区首屈一指的休闲旅游度假综合体。天下名宅引进的全球超豪华五星级的酒店铂尔曼,是雅高旗下的豪华酒店品牌,酒店均坐落于全球各大旅游胜地的核心地段,专为休闲度假精心打造。规划内的天下名街,以成都“锦里”著名旅游商业街为样板,将成峨眉山脚下的著名商业街;天下名寓,托管式酒店度假公寓, 独创体验度假模式;天下名邸,生态健康的花园洋房,变革传统居住方式,让生活就像在度假;天下名墅,温泉别墅区,同时享有高端与丰富的休闲、生活配套。天下名宅商住房一期项目占地面积156060㎡,项目总投资10亿元,建设内容为住宅、部分公用房及配套设施,建筑面积达129345.75㎡!

天下名宅楼盘动态: 暂无动态
项目参数
单价 约6200元/平米 开盘时间 暂无资料
交房时间 12/1/15 售楼处电话
楼盘地址 峨眉山市名山南路天下名山牌坊对面 装修状况 毛坯,非毛坯
建筑形式 板塔结合 低层 多层 规划面积 426800.0平米
建筑面积 190801.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 1.05 绿 化 率 40.5%
房屋产权 70 规划户数 暂无资料
车 位 数 暂无资料 物业公司 暂无资料
物业类型 普通住宅,商住公寓,大平层,花园洋房,酒店式公寓 物 业 费 2.2元/平米·月
开 发 商 四川乐山圣达置业有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 峨市住建(2014)房预售证第004号
售楼处地址 名山南路天下名山牌坊对面天下名宅售楼部 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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