峨眉青庐容积率多大, 峨眉青庐小区容积率计算-峨眉山吉屋网
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峨眉青庐

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2017年08月09日更新
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峨眉青庐容积率容积率:0.8
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

峨眉青庐简介

峨眉青庐 项目位于国家5A级风景度假区、世界自然文化双遗产---峨眉山山脚下, “天下名山”牌坊对面,距离千年古寺报国寺500余米,紧邻峨秀湖风景区和滨湖公园。距成都157公里,距离即将开通的成绵乐快铁峨眉终点站仅300米,届时峨眉到成都仅需50路程,峨眉到乐山10,交通便捷。峨眉·青庐地处峨眉山市区、休闲养生区与峨眉山景区三大板块交汇处,面对1200亩峨秀湖和滨湖公园,推窗即可饱览两湖风光,翘首可见金顶雄峰。 青庐引进了曾获得世界旅游奖饭店和SPA休闲设施——艾美酒店,由全球十大酒店管理集团之一喜达屋集团管理。是峨眉山市家国际标准的白金5星级度假酒店,艾美大部分酒店位于世界各主要城市和旅游胜地,遍及欧洲、中东、亚太和美洲各地。青庐·艾美酒店拥有国际标准的白金五星客房,有数间风格各异的餐厅和酒吧,在这里可品尝到荟萃世界各地的特色美食。酒店拥有国际会议厅和会议室,可供举行国际会议,有同声传译的功能,800㎡无柱设计的大宴会厅。酒店还拥有室内恒温游泳池、温泉、健身房、SPA、茶艺等休闲娱乐项目。届时您可以足不出户,在青庐就可以尝到世界各地的美食、举行宴会等国际的配套服务! 青庐打造的是整体现代,局部中式的风格,建筑学中讲究墙为阴,窗为阳,设计师将主景观面设计为大开窗、大露台,吐故纳新,侧墙参考了川藏一带特有的“厚墙窄窗”的设计,让厚墙窄窗来藏风聚气,追求中国传统的阴阳平衡。

峨眉青庐楼盘动态: 暂无动态
项目参数
单价 约55万元/套 开盘时间 暂无资料
交房时间 公寓建面均价在6000元/㎡ 售楼处电话 400-7501-616 转 84790
楼盘地址 名山南路西南交大东大门对面 装修状况 毛坯
建筑形式 板楼 小高层 规划面积 77333.0平米
建筑面积 104000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 0.8 绿 化 率 65.0%
房屋产权 70 规划户数 暂无资料
车 位 数 530个 物业公司 暂无资料
物业类型 普通住宅,大平层 物 业 费 暂无资料
开 发 商 峨眉山嘉恒置业发展有限责任公司 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 暂无资料
售楼处地址 四川·峨眉山市·名山南路西南交大东大门对面 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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