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峨胜·东城国际

待售
2017年07月12日更新
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峨胜·东城国际容积率 3.0
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

峨胜·东城国际简介

峨胜·东城国际 是峨胜集团全资子公司——峨胜地产继“峨胜锦城”之后,于2015年度倾力打造的国际化生态大盘。项目总占地约80余亩,集精品住宅、时尚商业、星级酒店、商务办公为一体,以总建面21万㎡城市综合体之态傲踞新城东核心腹地,为峨眉奉献一座现代法式人居蓝本,开启浪漫法式生活。 峨胜·东城国际位于光明大道东段,城市交通大动脉上,东临胜燕路,西临胜利大道,距“五站合一”交通枢纽仅1千米,立体交通网络成熟完善,出行便捷无忧,工作生活随心切换。 除项目自建3.5万㎡时尚商业,周边商业配套也林立簇拥,水晶广场大型购物中心、爱琴海南商业街、旅博会场馆、康桥水郡商业街、医院、银行、政务服务中心等为繁华锦上添花,完美满足居住者日常生活所需,让您想购就购。 教育配套咫尺近享,十生活圈内,胜利镇幼儿园、胜利小区幼儿园、安吉尔国际幼儿园、胜利小学、峨眉二中环伺周围,丰富教育资源随您选择。 峨胜·东城国际,宜居环境它处难寻,外享文体公园、东湖湿地公园两大公园,内享1.6万㎡现代法式中庭园林。园林设计独具匠心、优雅大气,以香榭丽舍景观大道为核心中轴的普罗旺斯、巴黎百花园、吉维尼、杜乐丽、爱丽舍5大花园,与香榭丽舍景观大道一起,组成了未来业主们优雅浪漫居家生活的场景。143米宏伟深远的法式大轴线上,休憩凉亭、大型喷泉、魔纹花坛、盘栽植物、休闲长椅点缀其间,随处流淌着悠闲的异域风情;简欧建筑风格,点式高层,围合布局,使50%户型直面中庭,让您推窗即揽风景,法式风情自然入室。 峨胜·东城国际,68-105㎡大尺度舒适主力户型,尺度宽敞大气,户型方正通透,以大面飘窗、观景阳台等手法,实现户户纳景,并以人性化的功能布局,满足您和家人多样化生活所需。 峨眉的18层低密小高层,2梯4户、围合布局,加之商住分离、人车分离的科学规划设计,使得东城国际具备了优质的居家环境和品质基调。 峨胜·东城国际,以峨胜集团为强力支撑,占据绝版地段、便捷交通、繁华商圈、宜人环境以及强劲空间,无论从投资还是居住都将是您明智的选择。

峨胜·东城国际楼盘动态: 暂无动态
项目参数
单价 售价待定 开盘时间 暂无资料
交房时间 售楼处电话
楼盘地址 峨眉山市光明大道东段(峨眉山市质监局旁) 装修状况 毛坯,非毛坯
建筑形式 板楼 板塔结合 高层 规划面积 53047.0平米
建筑面积 210000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 3.0 绿 化 率 30.1%
房屋产权 70 规划户数 暂无资料
车 位 数 暂无资料 物业公司 暂无资料
物业类型 普通住宅,商住公寓,酒店式公寓 物 业 费 暂无资料
开 发 商 四川峨胜房地产开发有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 暂无资料
售楼处地址 暂无资料 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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