铂金汇容积率多大, 铂金汇小区容积率计算-峨眉山吉屋网
您的位置: 首页 >新房 >绥山镇

铂金汇

在售
2017年08月09日更新
logo
铂金汇容积率容积率:3.5
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

铂金汇简介

铂金汇项目 位于滨江路北段(三号桥前行300米),总占地面积48亩,总建筑面积约13.6万平米,容积率仅3.5。 乐山中心城区拥有80%户型临江的铂金汇项目,充分利用了临江的地形地势,打造出乐山全视野、 无遮挡、高绿化、低容积率一线临江珍藏,以岷江为视线景观轴,270米的观江面,真正意义上实现了全线临江,是购买临江房源的优质选择地。 本项目不仅拥有两房、三房的临江户型,同时也为三世同堂的家庭打造了舒适的四房、五房,彻底打破了目前市场上临江户型设置必为大户型的传统常规模式, 全面开启临江专卖时代!让真正想购买一线临江房源的客户告别“缝缝”观江时代。 项目周围生活配套齐全,万达广场、红星美凯龙、北京华联、伊藤洋华堂分布周边,是休闲购物佳地,更因自然资源丰厚而成为乐山生态宜居生活区典范。

铂金汇楼盘动态: 暂无动态
项目参数
单价 4400元/平米 开盘时间 暂无资料
交房时间 售楼处电话
楼盘地址 乐山市滨江路北段(乐山一中正门) 装修状况 毛坯
建筑形式 板塔结合 高层 规划面积 32166.0平米
建筑面积 136019.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 3.5 绿 化 率 31.25%
房屋产权 70 规划户数 暂无资料
车 位 数 地下停车位747个,非机动停车位1869个。 物业公司 暂无资料
物业类型 商住公寓 物 业 费 暂无资料
开 发 商 乐山市银丰房地产开发有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 乐市住建(2015)19
售楼处地址 乐山市滨江路北段(乐山一中正门) 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
×

分享到