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中信国安·峨眉国安府

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2017年07月13日更新
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中信国安·峨眉国安府容积率 1.6
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

中信国安·峨眉国安府简介

中信国安·峨眉国安府项目所在大佛禅院文化旅游区域。项目门口就是光明大道,距离明年9月即将重新开通的峨眉东站(成绵乐轻轨峨眉站、成昆复线高铁站、峨眉山市长途客运站、峨眉山市公交汽车总站、峨眉山市出租车总站)仅1.8公里,而前往峨眉山及峨眉山旅游度假区、峨眉山新城市中心水晶广场、峨眉山老城商业中心、均在10公里范围内。 而在生活方面,项目周边配套一应俱全。 项目所在的大佛禅院-文化广场-峨眉象城-深林公园-文体公园为一线的文化旅游及中央居住区已成为峨眉山城市发展的重要区域,商业配套成熟且完善。项目北侧的高端旅游商业街区峨眉象城,家门口的文化体验街区,更是家门口的公园。西侧的品牌餐饮休闲娱乐商业街—峨眉好吃街易镇家门口的美食广场;项目门口的商业配套,中信城市广场(城市综合体),家门口的一站式吃、住、行、游、购、娱的缤纷生活方式;门外的光明大道两侧的商家云集,美食、娱乐、休闲,各式商家琳琅满目,精英汇聚,交流成功心得,分享生活新知,城市生活原来如此。项目距离世界500强沃尔玛超市(在建)600米,大大的超市,品质的生活;距离项目800米的甘河农贸市场,每天为您提供新鲜的果蔬和肉禽,小小的市场,便利的生活。 项目周边的象城文化广场、文体公园和即将建成的城市中心体育馆(中信集团投资建设的城市中心综合场馆项目即将建成,是我们中信国安集团为峨眉山市无偿捐建的重大民生项目。地下总建筑面积约8万平方米。将建设1个综合体育场馆,设置看台座位5000个、包厢席位100个,2016年建成投用,届时可承担大级别单项体育赛事、大型会展及文化演出) 项目周边拥有一站式的教育体系,如:博睿特幼儿园、安吉尔贵族幼儿园、胜利幼儿园、峨眉三小、峨眉四中、峨眉二中附属中学等。 位于项目右侧峨眉山市中医医院与。 终上所述,本项目被4A级旅游景区景区、3大公园、商业中心以及高档社区所环绕,是个非常纯粹的高尚生活区,非常的宜居,未来繁华的生活也是可想而知。

中信国安·峨眉国安府楼盘动态: 暂无动态
项目参数
单价 售价待定 开盘时间 暂无资料
交房时间 售楼处电话
楼盘地址 峨眉山市光明大道16号(象城广场旁) 装修状况 毛坯
建筑形式 板楼 板塔结合 高层 规划面积 34947.0平米
建筑面积 55470.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 1.6 绿 化 率 67.0%
房屋产权 70 规划户数 暂无资料
车 位 数 467个 物业公司 暂无资料
物业类型 普通住宅 物 业 费 暂无资料
开 发 商 中信国安(峨眉)投资有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 暂无资料
售楼处地址 峨眉山市光明大道16号(象城广场旁) 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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