九宾湿地容积率多大, 九宾湿地小区容积率计算-峨眉山吉屋网
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九宾湿地

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别名:峨眉九宾湿地
2017年07月13日更新
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九宾湿地容积率 0.65
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

九宾湿地简介

九宾·湿地,为实现业主足不出户即可乐享垂钓、徒步、骑行、游泳等全系健康养生生活,项目内集合了山体、森林、丘陵、河流、湖泊等5种不同维度的自然体系,更难能可贵的是全系健康养生配套都归属于项目业主私享。 社区内部定制私人全系生活配套资源,从饮用水到定制食材,从生活超市到商业街区,多功能三会所配置,全面实现业主尊崇的高端健康生活。

九宾湿地楼盘动态: 暂无动态
项目参数
单价 售价待定 开盘时间 暂无资料
交房时间 18-12-31 售楼处电话 400-7501-616 转 84791
楼盘地址 乐峨路符溪段577号 装修状况 毛坯
建筑形式 板楼 多层 规划面积 350000.0平米
建筑面积 410000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 0.65 绿 化 率 80.0%
房屋产权 普通住宅:70年 花园洋房:70年 规划户数 暂无资料
车 位 数 暂无 物业公司 暂无资料
物业类型 普通住宅,花园洋房 物 业 费 1.8元/平米·月
开 发 商 四川申阳置业有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 峨市住建(2016)房预售证第008号
售楼处地址 峨眉符溪镇乐峨路符溪段577号 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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