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中脉巴马·秘境

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2017年10月13日更新
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中脉巴马·秘境容积率 1.0
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

中脉巴马·秘境简介

中脉集团秉承让更多的人健康,让更多人快乐的理念,选址广西巴马长寿村,投资20亿,打造了世界级旅居养生目的地中脉巴马·秘境。项目依托广西巴马天然资源优势,并融入中脉集团20余年专注于健康产业的深厚经验,打造国内首个集休闲度假、观光旅游、高端养生服务于一体的综合性养生项目,主要旨在为人们提供一处健康、科学、能够重塑生命力的养生净土。巴马秘境项目自然环境优越,配套完善,项目具备革命性的产品功能性指向人类"身、心、灵"三维养疗而能达到此三维疗养功效,项目前景可观。目前在建开发的C地块占地面积4.14万平方米,总建筑面积6万方(共825套),商业建筑面积约5000平方米,C地块由1-6幢组成(其中5幢6幢为配套楼),建筑设计风格为瑶族元素的现代中式建筑设计风格,建筑结构采用钢筋混凝土框架式结构。项目景观设计理念:顺应山势水脉植被设计景观;最大程度保护山体形态和自然植被,先有环境,再有建筑,使建筑坐落在自然环境中,拥有整体、优美的天然环境。项目配套丰富,医疗方面引进百色或南宁三甲医院门诊进入本产品,增加医疗配套,养生方面由HHOW结合康宁中心,建立养生体系,景观配套有百魔洞、百鸟岩、长寿村、盘阳河、小区公园。户型有:44-49㎡精装成品一房一厅,82.73-86.09㎡精装成品两房一厅。

中脉巴马·秘境楼盘动态: 暂无动态
项目参数
单价 12000元/平米 开盘时间 2017年10月
交房时间 2018.09 售楼处电话 400-750-8888 转 99329
楼盘地址 广西省河池市巴马瑶族自治县甲篆镇长寿村 装修状况 精装
建筑形式 多层,小高层 规划面积 233333.0平米
建筑面积 200000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 1.0 绿 化 率 41.3%
房屋产权 40年 规划户数 1078户
车 位 数 950个(地下874个,地面76个) 物业公司 广西建凯物业服务有限公司
物业类型 公寓 物 业 费 3.5元/平米·月
开 发 商 广西巴马中脉投资开发有限责任公司 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 暂无资料
售楼处地址 广西河池市巴马瑶族自治县甲篆镇长寿村 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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